Uppsala kommun har tagit fram en detaljplan för Grandins backe vilken nu finns tillgängligt för samråd från 27 juni till 5 september 2025. Området är beläget i centrala Storvreta mellan Pluggparadiset och Storvretabiblioteket. Grandins backe är ett av kommunens utpekade områden för Storvretas framtida utveckling. Uppsala kommun tecknade nyligen ett markanvisningsavtal med Uppsalahem AB som ger företaget ensamrätt att i två år förhandla med kommunen om köpeavtal med villkor för exploatering. Läs mer om detta i tidigare nyhetsinlägg.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ny bebyggelse för flerbostadshus, vårdboende och elnätstation centralt i Storvreta. Projektet som detaljplanen baseras på innefattar ca 90 lägenheter i flerbostadshus och 72 lägenheter i vårdboende. Vårdboendet är tänkt att ersätta Skogsgårdens vårdboende. Våningshöjderna varierar mellan tre och fem våningar, med anpassningar efter markens nivåskillnader. En sammanhängande del av planområdet planläggs som allmän plats natur dvs område som avsätts för rekreation och naturvård. Detta genom att bevara delar av den befintliga skogsdungen, samt säkerställa att byggnation i områden med arkeologiska fynd inte tillåts. Detaljplanen innebär också att Fullerövägen breddas för att möjliggöra en ny gång- och cykelväg längs vägen mellan Pluggparadiset och centrum.
Uppsala kommun bedömer att genomförandet av detaljplanen överensstämmer med översiktsplanen och den fördjupade översiktsplanen för Storvreta. Man pekar på att hänsyn måste tas till trafiken på Fullerövägens bullerpåverkan på planområdet och att dagvattenhanteringen, grundvattnets känslighet samt befintliga naturvärden är viktiga faktorer att beakta under planarbetet. Kommunen bedömer att ett genomförande av detaljplan för Grandins backe inte kan antas medföra risk för betydande miljöpåverkan.
Planhandlingar
På Uppsala kommun webbplats kan man hitta samtliga planhandlingar och utredningshandlingar. De mer väsentliga dokumenten är:
- Planbeskrivning (handling som anger syftet med detaljplanen och förklarar detaljplanen så att den ska kunna förstås och genomföras)
- Plankarta (visar för vilket område detaljplanen gäller)
- Behovsbedömning (bedömning om miljöpåverkan)
Bland utredningshandlingarna finns bl.a; arkeologisk utredning, artskyddsutredning, fladdermus- & fågelinventering, bullerutredning, naturvärdesinventering och grundvattenpåverkan.
Illustrationer
Tidplan
Planen bedrivs med målsättningen att detaljplanen ska bli antagen av plan- och byggnadsnämnden under andra kvartalet 2026. Planens genomförandetid dvs den tidsrymd inom vilken en detaljplan är tänkt att genomföras är fem år från det datum planen får laga kraft. Motivet för en kort genomförandetid är att behovet av fler bostäder och ett nytt vårdboende i Storvreta är stort.
Synpunkter
Skriftliga synpunkter ska lämnas till Uppsala kommun senast 5 september 2025 till adress Plan- och byggnadsnämnden, Uppsala kommun, 753 75 UPPSALA alternativt via epost till sbf.planadministrator@uppsala.se eller via kontaktformulär på Uppsala kommun webbplats.
Bland samrådsinstanserna återfinns bl.a. Storvretabygden i samverkan, Storvreta Ärentuna Kultur- och hembygdsförening samt Vattholma pastorat.
Informationsmöte
Uppsala kommun bjuder in till informationsmöte om detaljplanen 26 augusti klockan 18.00 till 19.30 i Storvretabiblioteket.
Detaljplaneprocessen
Vill du veta mer om vad en detaljplan är och hur detaljplaneprocessen ser ut, läs mer på Uppsala kommun webbplats.
